12 daftar aplikasi jual beli rumah terbaik yang bisa kamu andalkan

12 daftar aplikasi jual beli rumah terbaik yang bisa kamu andalkan

12 aplikasi jual beli rumah terbaik akan membantu Anda menemukan rumah impian Anda. Aplikasi ini memiliki fitur yang berbeda, seperti filter berdasarkan lokasi, harga, dan banyak lagi. Anda akan mendapatkan informasi lengkap tentang rumah yang Anda cari serta berbagai informasi tambahan. Beberapa di antaranya juga menyediakan layanan virtual tour untuk meninjau properti, sehingga Anda tidak perlu menghabiskan banyak waktu untuk memeriksa properti. Aplikasi ini memudahkan Anda untuk menavigasi proses jual beli rumah tanpa harus mengikuti jalur yang rumit. Mulai dari mencari rumah sampai menutup transaksi, semua akan lebih mudah dan lebih cepat.

Apakah Anda sedang mencari rumah atau mungkin Anda ingin menjual rumah? Ada beberapa aplikasi yang dapat memudahkan Anda untuk membeli atau menjual rumah dengan cepat. Bahkan hanya dengan smartphone Anda, Anda dapat menjelajahi aplikasi jual beli rumah terbaik untuk menemukan properti yang Anda inginkan.

Dengan aplikasi real estat dan kemudahan akses online, Anda dapat mencari atau mengiklankan rumah dengan aman dan nyaman. Berbagai informasi ditawarkan mulai dari berbagai jenis rumah, kisaran harga, dan lokasi. Dengan begitu, Anda tidak perlu khawatir untuk mencari rumah masa depan. Aplikasi jual beli rumah terbaik ini umumnya tidak hanya menjual rumah tetapi juga properti lain seperti rumah susun. Aplikasi ini juga dapat membantu Anda melihat berbagai informasi yang Anda butuhkan untuk bisnis real estat dan investasi Anda.

Aplikasi jual beli rumah terbaik ini menguntungkan pembeli dan penjual. Jangkauannya luas dan dapat diakses oleh semua kalangan, bahkan dari luar kota. Jadi, penyewa atau pembeli yang letaknya jauh tidak harus datang hanya untuk survey. Ingin tahu aplikasi apa saja yang direkomendasikan? Simak di artikel selanjutnya.

Aplikasi terbaik untuk jual beli rumah dan apartemen di tahun 2023

Ada 12 aplikasi jual beli rumah terbaik yang direkomendasikan dalam artikel ini. Aplikasi ini memiliki beragam filter yang dapat digunakan untuk memudahkan Anda menemukan apa yang Anda inginkan. Tidak hanya itu, ada juga fitur-fitur yang menarik untuk dicoba.

1. Rumah.com

Ini adalah aplikasi yang dapat Anda temukan. Selain itu, Anda bisa mendapatkan daftar properti yang sesuai dengan kriteria Anda dan Anda bisa langsung menghubungi agennya. Aplikasi Rumah.com menawarkan lebih dari 100.000 properti mulai dari rumah, apartemen, dan toko. Beberapa fitur yang ditawarkan Rumah app antara lain built-in GPS sehingga lebih mudah mencari properti yang disewakan sesuai lokasi terdekat. Rumah.co juga memiliki fitur kalkulator KPR yang memberikan gambaran besaran cicilan yang harus Anda bayarkan.

2. Beranda 123.com

Aplikasi Rumah123 memiliki tampilan antarmuka yang lebih sederhana dan mudah dipahami. Anda dapat berkomunikasi langsung dengan agen properti dan melihat kondisi interior dan eksterior rumah yang dipilih. Rumah123 memiliki lebih dari 140.000 properti yang siap ditawarkan kepada Anda.

3. 99.co

Aplikasi home 99.com merupakan aplikasi yang berfokus pada layanan pencarian kata kunci, misalnya “lokasi strategis”, “minimalis” dan sebagainya. Selain itu, 99.co juga menawarkan fungsi kalkulator hipotek.

4. Menemukan rumah

Trovit Homes menyediakan daftar properti untuk dibeli atau disewa di ribuan situs berbeda. Aplikasi ini dapat menggabungkan penawaran dari aplikasi lain, sehingga Anda dapat menemukan properti dengan lebih mudah.

5.OLX

OLX Indonesia adalah situs web iklan baris di Indonesia yang didedikasikan untuk menjual atau membeli produk dan layanan secara online. OLX juga hadir dalam bentuk aplikasi yang memungkinkan jual beli kendaraan dan properti. Anda dapat menemukan properti yang cocok dalam beberapa menit. Selain itu, OLX juga menawarkan fitur filter yang dapat membantu Anda menemukan properti yang lebih spesifik.

6. Lamudi Nekretnine

Properti Lamudi adalah properti yang juga Anda gunakan untuk mencari rumah atau properti lainnya. Setiap hari Anda dapat menerima notifikasi tentang daftar pencarian rumah atau properti untuk disewakan atau dijual. Anda juga akan mendapatkan informasi detail mengenai rumah atau properti yang diincar dengan menghubungi agen melalui pilihan akses media yang tertera di aplikasi Lamudi Real Estate.

7. Rumah Mitula

Mitula Homes adalah aplikasi yang menawarkan jual beli rumah. Aplikasi ini didukung dalam 15 bahasa dan digunakan di 41 negara. Hampir semua properti dari berbagai negara ada di aplikasi ini. Dan setiap hari ada ribuan properti baru yang dijual melalui aplikasi ini.

8. UrbanIndo

Aplikasi yang cukup menarik untuk dijadikan pilihan bagi anda yang sedang mencari rumah. Karena terhubung ke GPS, Anda dapat mengatur lokasi yang ingin Anda tuju. Aplikasi ini juga memiliki kalkulator cicilan sehingga pengguna dapat mengetahui jumlah cicilan yang akan diambil. UrbanIndo juga merinci fasilitas yang tersedia serta ukuran, ruangan dan interior rumah atau properti yang Anda cari.

9. DealRumah.id

Aplikasi ini dapat langsung menghubungkan penjual dan pembeli menggunakan fungsi chat. Bagi Anda yang ingin menjual rumah Anda, Anda dapat menjadi anggota secara gratis dan memasang iklan rumah yang ingin Anda jual atau sewa. Properti yang bisa dijual di aplikasi ini adalah tanah, apartemen, rumah, kantor, ruko, wisma bahkan gudang. Tak hanya itu, pembeli juga bisa melakukan virtual tour untuk melihat kondisi properti.

10. Rumah dijual

Lebih dari 100.000 properti ditawarkan di aplikasi ini. Situs yang didirikan pada tahun 2010 ini memiliki komunitas yang aktif. Promosi juga bisa dilakukan dari mulut ke mulut. Ada fitur menarik yang ditawarkan oleh aplikasi Rumah Dijual, yaitu:

Kalkulator hipotek. Fitur ini memudahkan untuk mengetahui berapa cicilan yang harus Anda bayarkan
Forum Diskusi. Penjual dan pembeli bisa mengobrol di sana
Pencarian lanjutan menyediakan filter yang ingin Anda cari, misalnya properti, kota, harga minimum, harga maksimum, luas tanah, dan lainnya.

11. Realoka

Realoka dapat memfasilitasi pemasaran atau forum jual beli real estate untuk seluruh provinsi di Indonesia, baik di perkotaan maupun di daerah. Tidak hanya untuk pembeli, aplikasi ini juga dapat digunakan oleh pemasar real estate, investor, agen real estate independen atau mereka yang ingin menjual real estate secara langsung tanpa perantara.

Ada hal menarik dalam aplikasi ini yaitu adanya filter pencarian seperti luas tanah, kisaran harga, parkir dan jumlah kamar tidur. Ini memudahkan calon pelanggan. Selain itu, ada juga fitur-fitur yang ditawarkan, yaitu:

Kalkulator hipotek
Peta dari Google Maps
Simpan iklan ke iklan favorit Anda tanpa masuk
Upload maksimal 12 foto
Kuota bulanan untuk iklan
Opsi halaman pribadi untuk semua iklan
Hubungi pengiklan dengan mudah melalui obrolan Whatsapp atau nomor telepon

12. GriyaPlus

Aplikasi jual beli rumah terbaik terbaru adalah Griyaplus. Portal ini cukup lengkap karena menawarkan berbagai pilihan pencarian real estate seperti rumah, villa, ruko, apartemen, hotel, tanah, gudang dan lainnya. Tidak hanya melayani pembeli, tetapi juga dapat digunakan oleh agen properti, pengembang properti, atau penjual pribadi yang ingin menjual rumahnya dengan cepat tanpa perantara. Ada beberapa fitur dari aplikasi ini seperti:

Kalkulator real estat, seperti kalkulator hipotek yang digunakan untuk menghitung jumlah cicilan
Pencarian sederhana dengan filter
Tampilan halaman digunakan untuk mengetahui berapa banyak orang yang telah melihat produk yang ditawarkan
Meminta informasi. Jika Anda tertarik dengan properti yang tersedia, maka Anda dapat meninggalkan nomor ponsel atau email yang ditujukan untuk agen properti.

Tips bisnis jual beli di rumah

Rumah atau tempat tinggal merupakan kebutuhan primer bagi manusia. Semakin besar jumlah penduduk, semakin besar pula kebutuhan akan tempat tinggal. Bisnis real estate semakin basah dan sangat menguntungkan. Di awal menjalankan bisnis, perlu mempersiapkan beberapa hal, berikut beberapa tipsnya:

A. Riset dulu

Langkah pertama yang harus diambil adalah riset pasar. Pastikan Anda membeli dengan harga yang wajar dan sesuai dengan pasar. Jangan terburu-buru mengambil keputusan pembelian. Pertama, dia perlu mengetahui tentang harga, lokasi, fasilitas, infrastruktur, faktor eksternal (rawan banjir, industri, kedekatan dengan jalan raya, dll), serta kebutuhan pasar.

B. Membangun relasi yang luas

Untuk bisa memiliki relasi yang luas, Anda bisa bergabung dengan sebuah komunitas. Dengan memiliki jaringan koneksi yang luas, Anda akan semakin dikenal dan hal ini berdampak positif karena Anda akan lebih mudah mencari informasi tentang properti dan memperbesar peluang kerjasama.

C. Manfaatkan peluang potensial

Mengenai poin nomor 1, meskipun Anda perlu berhati-hati dan tidak terburu-buru saat membeli properti yang dijual kembali. Tetapi jika Anda menemukan properti yang tepat di lokasi yang tepat, lebih baik Anda pindah. Semakin cepat Anda memanfaatkan peluang, semakin dekat Anda dengan keuntungan.

D. Sejujurnya

Kejujuran adalah dasar utama dalam bisnis apapun. Jika Anda jujur, tentu Anda akan mendapatkan kepercayaan dari calon konsumen. Saat Anda mampu merebut hati calon pembeli, kemungkinan mereka membeli properti dari Anda akan lebih tinggi. Kejujuran juga bisa membuat reputasi Anda baik di mata pelanggan.

Restrukturisasi utang dan cicilan rumah

Berdasarkan Peraturan OJK no. 11/POJK.03/2015 Pasal 1 ayat 4 disebutkan bahwa restrukturisasi kredit adalah upaya yang dilakukan bank dalam pemberian kredit kepada debitur yang mengalami kesulitan dalam memenuhi kewajibannya. Yang dilakukan adalah:

Pengurangan suku bunga pinjaman
Memperpanjang jangka waktu kredit
Pengurangan tunggakan bunga pinjaman
Pengurangan pokok pinjaman yang jatuh tempo
Opsi kredit tambahan dan atau
Konversi pinjaman menjadi penyertaan modal sementara

Permohonan restrukturisasi kredit tidak dilakukan sembarangan. Ada kriteria utama yang harus dipenuhi untuk mendapatkan fasilitas tersebut. Dimulai dengan:

Debitur kesulitan membayar pokok dan/atau bunga pinjaman
Yakni, debitur memiliki prospek usaha yang baik dan diharapkan dapat memenuhi kewajibannya setelah dilakukan restrukturisasi kredit.
Debitur koperasi
Debitur tetap menunjukkan niatnya untuk melunasi utangnya

Terdapat pula dokumen yang harus diisi untuk restrukturisasi kredit yaitu:

Mengisi formulir permohonan restrukturisasi
Fotokopi KTP
fotokopi NPWP
Fotokopi rekening (giro/tabungan)

Pembahasan berikut mengenai pilihan skema terkait restrukturisasi kredit. Ada 3 pilihan skema restrukturisasi pinjaman. Berikut ulasannya:

A. Suku bunga lebih rendah

Jika tingkat bunga hipotek saat ini terlalu tinggi dan oleh karena itu Anda menentang pembayaran dengan mencicil, maka Anda dapat mengajukan restrukturisasi sehingga tingkat bunga nominal diturunkan. Misalnya bunga KPR Anda 12,5% per bulan, maka Anda bisa mengajukan untuk menurunkannya menjadi 9%.

Tidak hanya itu, Anda juga bisa mendapatkan bebas bunga karena Anda tidak dapat membayar utang bunga, tetapi Anda dapat melunasi pokok pinjaman sampai lunas. Kebijakan restrukturisasi ini menjadi tanggung jawab sistem perbankan. Jadi, Anda harus berkonsultasi dengan syarat dan ketentuan. Bank membutuhkan waktu untuk mengevaluasi apakah permintaan Anda disetujui atau tidak.

B. Perpanjangan Tenor

Skema lainnya adalah dengan meminta perpanjangan masa cicilan. Misalnya, Pak. Abdul memiliki kredit buruk dan Tn. Abdul dapat mengajukan perubahan jangka waktu hipotek dari 10 menjadi 15 tahun. Jika ini disetujui, maka Pak Abdul bebas menggunakan hasilnya untuk melunasi rumah.

C. Masa tenggang

Untuk restrukturisasi kredit, tenggang waktu diatur dalam POJK.03/2015. Ada ketentuan yang berlaku jika debitur harus memiliki sifat-sifat sebagai berikut:

“kurang lancar” tertinggi untuk pinjaman yang diklasifikasikan sebagai “diragukan atau macet” sebelum direstrukturisasi
“Tetap atau tidak berubah” untuk pinjaman yang diklasifikasikan sebagai “Lancar, tertekan atau kurang lancar” sebelum restrukturisasi

Tergantung pada cara kerjanya, masa tenggang memungkinkan debitur untuk membayar sebagian pokok dan bunga, atau hanya bunga hipotek, selama masa tenggang. Biasanya masa tenggang ini berlangsung selama 3-6 bulan, tergantung kebijakan masing-masing bank.

Temukan artikel menarik lainnya di Google News

#daftar #aplikasi #jual #beli #rumah #terbaik #yang #bisa #kamu #andalkan majikan pulsa 12 daftar aplikasi jual beli rumah terbaik yang bisa kamu andalkan